некоректни наематели кв. Лозенец, София

[mely]

Не разбрахте ли, че цялата тема е ташак работа.

Не темата, други неща са ташак работа.
Както виждаш по-нагоре има адреса, име, колата, .... Намери някой приятел който е близо или ти отиди и се убеди сам, пък тогава говори.

Не знам ,честно казано не ми се вярва.От февруари месец ти не си се оправил.Наистина ми се вижда странно.Като знам в каква държава живеем.Досега толкова решения/кои законни кои не/щеше да намериш.Та затова и на мен като други колеги ми се вижда партенка само незнам защо ти е тово да я пускаш.Тези 6-7 семейства как са я изгонили.Абе я стига глупости от собствения си апартамент няма да мога да я махна 10 месеца.Като видях как извърлиха една от нашия блок с близнаци на 5 месеца...като мръсно коте.Никой не го интересуваше ама зима ли е ама с деца ли е.Тя от вътре ключаря би патрона и с шут навън.

[Jovany]

за биткаджиите: Законът брани фактическото състояние, а именно, този който е вътре е с повече права за момента от този отвън, но собственик!
За да го изгони трябва дело, ако го изгони с шутове е самоуправство-наказателно преследване за престъпление
Защо е така, какви са причините и т.н. се учи 5 години+1 година стаж+цял живот четене

Така че, спестете си поученията и какво бих направил...иванчо, ако е истина това което разказва се доближава наистина до реална ситуация

Да колега прав си но как да си защитим правата по пътя на закона. Да дело и т.н. През това време ти ползва имота и се разполага и се трупат наеми които ти дължи.
Хайде някой дето е учил през тези 6 години вместо да си е търкал гащите по банките да ми даде отговор на въпроса.

П.П. Думата биткаджия я приемам за обида защото не съм набил никой (знам че се изказах грубо но и аз имам права върху имотите си)

[my heart iS iCe]

Показваме на кварталната, че не е плащала парно от 2 години, че договора е изтекъл от 6 месеца и т.н.

По принцип не съм както каза колегата над-мен "Биткаджия" но щом договора е изтекъл, повече от 1 година, и никой не взима отношение, нито полиция нито никой, и ако договор не е подписан или подновен, спокойно си влизам с нотариалния акт в апартамента и ако тя не иска да се изнесе, ще и помогна, отварям широко прозореца, и почвам да я изнасям, ако и тя не иска да си тръгне, ще трябва да се научи да лети. Имах квартиранти които изпотрошиха тоалетната "Прибрал се пиян, ама муле" и казаха, че нямат пари да плащат!
Доообре, си казах и ги накарах да ми помогнат да построим веранда на къщата, всички се явиха само този пияницата не дойде, но важното е, че 2 дни работиха без да им дам лев!
Пиша това не да подтикна колегата да прави золуми, а най-цивилизовано да и покаже, че не си е вкъщи!
Както знаем, търпението и на най-спокойния се изчерпва!
Дано не съм засегнал някой!

[Pichaga]

за колегите по-горе
не сте попадали на наемател, който да ви подкара за самоуправство и да прокарате пътека до РПУ-то
а той през това време да си живее у вас арабийската, без да плаща леФФ
Пак казвам, в тази ситуация единственият ЗАКОНЕН НАЧИН е бързо производство пред съда...като разбира се ще бъде осъден наемателя и за всички пропуснати наеми, режийни разноски и т.н. Това за неприкосновената частна собственост, макар и гарантирана от конституцията ни, по-скоро е жертва на американското разбиране, вашето такова

[ping23]

за колегите по-горе
не сте попадали на наемател, който да ви подкара за самоуправство и да прокарате пътека до РПУ-то
а той през това време да си живее у вас арабийската, без да плаща леФФ
Пак казвам, в тази ситуация единственият ЗАКОНЕН НАЧИН е бързо производство пред съда...като разбира се ще бъде осъден наемателя и за всички пропуснати наеми, режийни разноски и т.н. Това за неприкосновената частна собственост, макар и гарантирана от конституцията ни, по-скоро е жертва на американското разбиране, вашето такова

А ти не си попадал на хора които само с приказки (повтарям само с приказки) оправят нещата и хората освен че си тръгват след 3мин а и започват да си плащат неплатените сметки и то с желание.

[k_garchev]

Едно предложение!До колкото разбирам договора е изтекъл и тя няма право да е в апратамента!Не може ли просто собственика да седне на стълбите пред апартамента с нотариалния акт и да чака въпросната госпожа да излезе сутринта за работа и след това чисто и просто да си влезне в жилището?Ако бравата е сменена и няма ключ пак сяда и чака тя да тръгне да излиза(все някога ще излезне,ще огладнее) и да си влезне в апартамента без да я докосва,повтарям без да има някакво физическо насилие и след това,като е вътр мисля,че никой нищо не може да му направи!

[dobrin]

Не може, нарича се самоуправство. След изтичане на договора за наем наемодателят трябва да предаде апартамента. Ако това не става доброволно, става по съдебен ред.

[k_garchev]

Хах!В глупава държава живеем и още по-глупави закони имаме!
И накрая след n на брой ходения по съда и n на брой месеци чакане ще я осъдят,но тя няма да има един лев да плати и след това ще и се изгубят дирите и не стигаче е живяла n месеца на аванта ми е навъртяла и една чанта пари за сметки!Просто не мога да повярвам!Искам и при мен да дойде да живее тази,честно!

[maxpayne]

Монетата винаги има две страни. Какво да кажем когато наемодател реши да дойде ей така "на гости", докато наемателя го няма. Да разгледа, да хапне, да прибере някой лев или да си вземе нещо, което му хареса. Или пък каже "от утре се махай", макар да имаш по договор едномесечно предизвестие. Тъй че закона си е наред, просто има тук там разни хора, които се възползват от всяка вратичка да протакат нещата. Авторът едва ли е очаквал такъв развой, иначе щеше в началото по друг начин да подходи, преди да се вика полиция, квартален и т.н.. То още не е късно, има си начини да направи живота им неприятен без никаква физическа саморазправа и подобни глупости. Още март месец бях написал да не бързате да скачате "ма как така, аз веднага ще го изхвърля". Както гледам доста прав съм бил

[Stivi]

Ами хайде тогава заключвайте я тази тема,щом само съда може да помогне на нещастния наемодател няма смисъл да се пише повече и да му се дават идеи дето не отговарят на правовата действителност в България. Като си влезе в апартамента да пише да я отключат за да сподели как се е справил с "неразрешимата" ситуация

[иванчо]

Да ви информирам, че още не съм я изгонил, но явно е към края, тъй като забелязвам, че може би си е взела нова квартира на две пресечки от мен. На Цанко Церковски в кв. Лозенец. Ако има някой да живее там може да помогне на новите жертви.

[pepstroi]

ти си ебаси търпеливия пич коя те вземе нема се разведете никога :)

[milen76amg]

един мои верен другар го хапна така и сега изплашта 3800лв на енергото.Оправиа нема....

[moimoimoi]

правиш нов договор за наем с твой човек с дата един ден след като на твоята наемателка и е изтекъл договора
и той става нов законен наемател.
след като е свършил договора с наемателката тя едва ли още на следващия ден ти е платила наем за още един месец,нали с този платен наем договора ти се води че е станал безсрочен?обаче ти си имаш договор с по ранна дата с твоя човек и той се явява като най валиден
даже може следното:
ако договора на наемателката изтича на 31 юли ти правиш договор с твой човек 16 юли че му отдаваш под наем апартамент от 1 август до някаква безсрочна дата
т.е. все едно ти си знаел че ти изтича договора с гадната наемателка и си си намерил нов наемател с който сте се разбрали че след като и свърши договора той се прекратява и вече имаш нов законен договор с нов наемател
най много да те съди да и върнеш един наем който си е платила,ама и това може да се спори щото тя реално е живяла там

[DoH_KuXoT]

правиш нов договор за наем с твой човек с дата един ден след като на твоята наемателка и е изтекъл договора
и той става нов законен наемател.
след като е свършил договора с наемателката тя едва ли още на следващия ден ти е платила наем за още един месец,нали с този платен наем договора ти се води че е станал безсрочен?обаче ти си имаш договор с по ранна дата с твоя човек и той се явява като най валиден
даже може следното:
ако договора на наемателката изтича на 31 юли ти правиш договор с твой човек 16 юли че му отдаваш под наем апартамент от 1 август до някаква безсрочна дата
т.е. все едно ти си знаел че ти изтича договора с гадната наемателка и си си намерил нов наемател с който сте се разбрали че след като и свърши договора той се прекратява и вече имаш нов законен договор с нов наемател
най много да те съди да и върнеш един наем който си е платила,ама и това може да се спори щото тя реално е живяла там

и целиш некой по тарикат и от тая пача и си биеш в главата идеята до края на безсрочния договор